国机大厦（现浦发江程广场）项目概况

楼盘名称：国机大厦
楼盘地址：上海市浦东新区金吉路778号
总占地面积：19156平方米
建筑组成：3幢单体写字楼（1号楼、2号楼、3号楼）
主要用途：办公及研发

建筑信息

1号楼

• 层数：9层

• 建筑面积：约19422.716平方米

• 电梯配置：6台（4部客梯，2部消防梯），其中4台直达地下车库（2客梯、2消防梯）

• 平面布置：1层裙房、3层挑空大堂，9楼顶层带露台

2号楼 & 3号楼

• 层数：各8层

• 建筑面积：各约9872.157平方米

• 电梯配置：3台（2台客梯，1部消防梯），其中2台直达地下车库（1客梯、1消防梯）

• 平面布置：3层挑空大堂

出租信息

• 出租面积：32-723平方米

• 物业费用：26元/平方米/月

• 空调开放时间：周一至周日 8:00-22:00

• 交付标准：吊顶、空调、照明、地毯、墙插、强弱电（光纤入户）

• 停车费用：610元/月

项目亮点

• 政策支持：入驻江空间孵化器，可申请房租补贴

• 交通便利：距离地铁9号线金海路站仅100米，12号线金海路站步行约10分钟

• 区域优势：位于金桥开发区核心地带，区域产业以5G和先进制造业为主

地下车库信息

• 层数：2层

• 停车位：约400个

• 配套设施：电动充电桩、洗车服务

• 地下一层：设有餐厅

• 地面临时车位：约50个机动车位，配有非机动车位

园区配套

• 商业配套：逸刻便利店、品牌咖啡店、KFC、地下餐厅

• 孵化器支持：提供政策咨询服务

入驻企业

• 寅家电子

• 采联国际

• 吉润置业

• 正网信息

• 东裕物资

• 凯和生物

• 让雷科技

交通与入口

• 车行入口：金吉路

• 人行入口：金海路

• 园区布局：从金海路入口进入，正对1号楼，左侧为2号楼，右侧为3号楼