项目区位  
OfficePark金科园项目位于上海金桥经济技术开发区南北绿廊的核心区位，是金桥上海科创中心及城市副中心的重要门户。  
项目地址:上海市浦东新区金海路金港路路口  
地理位置优越，生活工作便捷。  
与啦啦宝都商业中心相接  
紧邻金桥城市副中心核心区  
在碧云国际社区与张江高科技园区辐射范围内  
交通条件  
道路交通:邻接城市主干道杨高北路、金海路  
轨道交通:距离9号线台儿庄路地铁站和金桥路地铁站均约600米  
公交车:项目北侧金海路上有五条公交线路:630路、777路、991路、浦东42路、浦东62路  
产业定位  
打造金桥未来出行产业社区  
基本信息  
基地面积:约7万㎡  
总建筑面积:约20万㎡  
其中:地上建筑约10.5万㎡，地下二层共约9.4万㎡  
容积率:1.5  
绿化率:25%  
建筑栋数:10栋  
最大建筑高度:57.9m  
办公空间  
高层联栋多层，共享空间功能渗透  
多层独栋庭院，升级办公总部体验  
园区配套  
员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行  
会展中心  
配套居中布局，集中紧凑，拥有可容纳500人的多功能厅  
高层技术指标(1#~5#)  
层数：主楼:9~11层，辅楼:3层主楼  
面积：总建筑面积:13000~15000平方米；辅楼总建筑面积:2000平方米标准层1000平方米左右  
层高：一层5.5m，二层4.5m，三层4.5m，四层以上4.2m  
楼、地面荷载：一层:10.0kN/㎡;二层及以上:5.0kN/㎡  
电梯：主楼:3部客梯；辅楼:2部客梯  
交付标准：主楼:公区精装，租赁标准交付，配有VRV空调；辅楼:毛还交付  
低层技术指标(6#~10#)  
层数：共5层  
面积：标准层1000平方米左右  
层高：一层5.5m，二层4.2m，三层4.5m，四层4.2m，五层4.5m  
地面荷载：一层:10.0kN/㎡;二层及以上:5.0kN/㎡  
电梯：2部客梯(1600KG)  
交付标准：毛还交付


5G未来中心
上海国际财富中心
国机大厦（现浦发江程广场）
新奥广场
金领之都
金桥锦绣申江-华虹创新园
金桥独栋写字楼-7188.22㎡（独栋8层）
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